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Vente Maison
Nice Bellet

Réf. 87355398

5 pièces

4 chambres

114 m²

689 000 €

NICE BELLET – MAISON 114 M² AVEC PISCINE, STUDIO ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT

689 000 €

Dans le secteur recherché de Bellet à Nice, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 114 m² offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 29 m², d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau, de rangements ainsi que d’un studio aménagé, idéal pour recevoir, télétravailler ou disposer d’un espace indépendant. La surface mesurée est de 114,29 m².

À l’extérieur, la maison profite de plusieurs terrasses, d’un environnement arboré avec de beaux oliviers et d’une piscine privée avec espace détente.
La maison est équipée de la climatisation, d’une pompe à chaleur ainsi que d’un insert.

Un bien agréable et familial, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.

Sommaire

  • Référence 87355398
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Pièce de vie 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Studio 13 m²
  • 1 Terrain 678 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Interphone
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 114 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1640€ ~ 2220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.84% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2440 € / an

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