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Vente Maison
Pégomas

Réf. 86962589

5 pièces

5 chambres

139.36 m²

979 000 €

Villa 145m2. piscine. garage. dépendance studio

979 000 €

Villa de 145m² avec une dépendance de 15m² sur un
terrain de 3652 m². Composée de deux niveaux. on y trouve au
rez-de-chaussée un espace rangement dans l'entrée. un
toilette invité. un grand séjour avec cuisine américaine
moderne. une chambre parentale avec salle d'eau.
L'étage se compose de trois belles chambres avec placards. d'un dressing. et d'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur. un beau jardin complanté avec terrasse et piscine.
un garage. et un studio indépendant de 15m² composé d'une
petite pièce à vivre avec cuisine. d'une douche et d'un WC.
Cette villa neuve construite en 2020 offre de belles prestations: alarme et système de vidéo-surveillance. double-vitrage.
baies vitrées à galandage dans le séjour/cuisine. chauffage au
sol et climatisation réversible.
Elle est complétée d'un grand terrain pentu de 3652m² dont environ 1500 m² encore constructible.

Sommaire

  • Référence 86962589
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 139.36 m²
  • Surface totale 145.05 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Studio 14 m²
  • 1 Terrain 3652 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • École primaire 1 mètre
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Centre ville 1 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2569 € / an

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