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Vente Maison Saint-Jeannet
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Vente Maison
Saint-Jeannet

Réf. 86420415

6 pièces

3 chambres

130 m²

849 000 €

🏡 Maison à Saint-Jeannet – Vue imprenable sur le Baou & le village

849 000 €

✨ Découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables, offrant une double exposition Sud & Est 🌞 et une vue à couper le souffle sur le Baou et le village de Saint-Jeannet 🏔️

🚗 Pratique & fonctionnelle
• Parking à l’entrée pour plusieurs véhicules 🚘
• Proximité immédiate des commerces 🛍️

🛋️ Espace de vie lumineux
• Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte 🍽️
• Magnifique plafond cathédrale donnant volume et charme ✨

🛏️ Agencement idéal
• Rez-de-chaussée : 1 chambre + salle d’eau avec WC 🚿
• Étage : 2 chambres dont une avec une vue magnifique sur le Baou 🌄 + salle de bain avec WC 🛁

🏊‍♂️ À l’extérieur & annexes
• Piscine pour profiter des beaux jours ☀️
• Plusieurs stationnements possible
• Grande cave saine aménageable de 75,98 m² : nombreux projets possibles 🔧🧱

🔥 Chauffage au sol avec chaudière pour un confort optimal en toute saison 🌡️

🏡 Charmant 2 pièces attenant à la maison, d’une surface de 30 m², actuellement loué 750 €/mois. 💰 Excellent rendement locatif, idéal pour optimiser un crédit immobilier.

📱Pour toute visite contactez moi

Sommaire

  • Référence 86420415
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 219.75 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 28 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Cave 76 m²
  • 1 Terrain 1478 m²
  • 1 Appartement 30 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 821 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.41% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 629 € / an

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