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Vente Villa Saint-Paul-de-Vence
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Vente Villa
Saint-Paul-de-Vence

Réf. 86444629

5 pièces

4 chambres

119.4 m²

1 449 000 €

SAINT-PAUL-DE-VENCE – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE & MER

1 449 000 €

À Saint-Paul-de-Vence, au cœur d’un environnement privilégié, se dévoile une villa contemporaine d’une rare élégance, offrant une vue panoramique sublime qui s’étire jusqu’à la mer. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent le ton : un art de vivre raffiné, tourné vers l’horizon.

Le niveau principal accueille un vaste séjour aux lignes épurées, prolongé par une cuisine ouverte subtilement intégrée. Les baies vitrées dévoilent un extérieur remarquable, où terrasses et piscine à débordement se fondent dans le paysage, créant une continuité parfaite entre intérieur et nature. Une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau avec discrétion et confort.

À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur une splendide terrasse dominant la piscine, véritables invitations à la détente. Une salle de bains et un WC indépendant accompagnent ces espaces. La suite parentale, quant à elle, offre un havre de sérénité avec sa salle de bains dédiée.

Alliance parfaite de modernité, de belles prestations et d’un emplacement d’exception, cette villa incarne la quintessence du charme contemporain sur la Côte d’Azur. Une adresse d’initiés.

Sommaire

  • Référence 86444629
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119.4 m²
  • Surface totale 133 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Buanderie 14 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Parking public
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 49 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an

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