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Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 86080450

3 pièces

2 chambres

70.11 m²

330 000 €

3 pièces à Golfe-Juan, proche mer

330 000 €

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Golfe-Juan, à seulement 10 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville, ce charmant appartement 3 pièces de 70 m² vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal.

Il se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m² équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres bien agencées complètent l’espace nuit.

La résidence sécurisée bénéficie d'une belle piscine en copropriété.

Possibilité d’acquérir un parking en supplément pour 15 000 €

À visiter rapidement !

Sommaire

  • Référence 86080450
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.11 m²
  • Surface totale 70.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • Gare routière
  • Port
  • Route principale
  • École primaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 70 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 609€ ~ 823€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 318 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1187 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59

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