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Antibes

Réf. 86690934

2 pièces

1 chambre

50.05 m²

320 800 €

Antibes - Rare : Superbe 2 pièces avec grande terrasse au calme

320 800 €

NOUVEAUTÉ

Découvrez ce charmant appartement de 50 m² entièrement rénové avec goût, niché dans une petite résidence récente et paisible d’Antibes.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie idéal avec sa généreuse terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
L’appartement séduit par sa rénovation soignée qui allie modernité et élégance. Atout majeur : un garage inclus, rare et précieux dans le secteur.
Situé au calme, dans une copropriété de taille humaine et récente, ce bien constitue une opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.

Sommaire

  • Référence 86690934
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Aéroport 18 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 50.05 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle106kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Financier

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.48% ( 10 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 793 € / an
  • Charges de copropriété 1668 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 13

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