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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86730045

3 pièces

2 chambres

41.05 m²

299 000 €

ANTIBES – 3 PIÈCES CLÉ EN MAIN – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN & PISCINE

299 000 €

déalement situé à Antibes, dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces clé en main aux prestations soignées.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement climatisé, il offre un confort de vie idéal en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

L’espace de vie est agréable et fonctionnel, les chambres sont confortables, et l’ensemble séduit par son excellent état et son entretien irréprochable.

Un grand garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Sommaire

  • Référence 86730045
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 41.05 m²
  • Surface totale 55.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 14 m²

Proximités

  • Aéroport 17 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare routière 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Piscine publique 4 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fibre optique
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 288 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.64% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 204

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