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Vente Appartement
Antibes

Réf. 87068597

3 pièces

2 chambres

67.07 m²

430 000 €

Juan-les-Pins — Coup de cœur à 2 minutes des plages avec parking et cave

430 000 €

NOUVEAUTÉ
Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 67 m² entièrement rénové, niché au calme dans une petite copropriété de caractère.
Dès le seuil franchi, le charme opère. Les prestations soignées, la luminosité généreuse et l'exposition plein sud créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toutes saisons. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver.
Véritable atout rare à Juan-les-Pins, un jardin privatif de 170 m² vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel — terrasse, détente, repas en plein air — un luxe à deux pas de la Méditerranée.
À seulement 2 minutes à pied des plages, vous profitez de l'art de vivre de la Côte d'Azur sans contrainte, avec le parking et la cave inclus pour un quotidien sans compromis. + possibilité de stationner un second véhicule.
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif premium

Sommaire

  • Référence 87068597
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.07 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Plage 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1670€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 415 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.61% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1824 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8

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