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Antibes

Réf. 87304240

3 pièces

2 chambres

69.28 m²

414 000 €

L'esprit d'une maison, dans un appartement — Antibes

414 000 €

Rare sur Antibes : un 3 pièces d'environ 70 m² qui offre le confort d'une maison, sans les contraintes. Traversant et lumineux, il ouvre sur de véritables espaces extérieurs — terrasse, jardin et balcon — pour profiter du plein air et des repas au soleil en toute saison.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises. Le tout niché dans une petite copropriété calme et intimiste, synonyme de tranquillité.

Le vrai plus du bien : un grand garage de 27 m² vendu avec l'appartement — une surface exceptionnelle pour se garer, stocker ou aménager un atelier.

Les points forts :

3 pièces, environ 70 m², traversant et lumineux
Terrasse + jardin + balcon : de vrais espaces de vie extérieurs
Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter
Petite copropriété au calme
Grand garage de 27 m² inclus

Un bien pensé pour celles et ceux qui rêvent de vivre « comme dans une maison », tout en gardant la simplicité d'un appartement.

Sommaire

  • Référence 87304240
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.28 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Jardin 80 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2340€ ~ 3180€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 837 € / an
  • Charges de copropriété 2940 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4

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