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Antibes

Réf. 86665611

2 pièces

1 chambre

70 m²

441 000 €

Antibes – Quartier Jules Grec – Superbe 2/3 pièces rénové en rez-de-jardin avec jacuzzi, piscine et double stationnement

441 000 €

Situé dans le très recherché quartier Jules Grec à Antibes, au sein d’une belle résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces transformable en 3 pièces, en rez-de-jardin.

Bénéficiant d’une exposition idéale sud-est / sud, cet appartement entièrement rénové avec goût offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Les espaces ont été optimisés pour allier confort et fonctionnalité, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième pièce selon vos besoins (chambre, bureau, espace enfant…).

Le véritable atout de ce bien : un magnifique extérieur de 70 m² comprenant une grande terrasse et un jardin privatif agrémenté d’un jacuzzi. Un portillon privatif dans le jardin permet un accès direct à la piscine de la résidence, un privilège rare et très apprécié.

Côté stationnement, l’appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol avec possibilité de la fermer pour créer un box. Une cave complète également ce bien.

Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des axes principaux.

Sommaire

  • Référence 86665611
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Jardin 70 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 70 m²

Proximités

  • Aéroport 18 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Gare 1 kilomètres
  • Gare routière 1 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 70 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 2360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Pas de procédure en cours

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