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Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement
Vallauris

Réf. 86911367

2 pièces

1 chambre

53.86 m²

250 000 €

Golfe-Juan — 2 pièces traversant 54 m², terrasse, plein sud et parking privatif

250 000 €

Nouveauté ,

Situé au cœur de Golfe-Juan, ce 2 pièces traversant de 54 m² offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour de 24 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre. Deux espaces extérieurs complètent le bien : une terrasse d'environ 10 m² et un balcon. Climatisé, spacieux et à deux pas de tout. Vendu avec parking privatif et cave. À saisir.

Sommaire

  • Référence 86911367
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Crèche 3 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 30 mètres
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 53.86 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 850€ ~ 1120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 241 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.52% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1121 € / an
  • Charges de copropriété 2880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12

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