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Vente Maison Golfe-Juan
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Vente Maison
Golfe-Juan

Réf. 87035979

3 pièces

1 chambre

73.15 m²

340 000 €

A vendre - Maison 3 pièces Golfe Juan proche des plages

340 000 €

Charmante maison 3 pièces mitoyenne idéalement située à Golfe-Juan, à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

D’une surface habitable de 74 m² sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine de 13 m² et d’une salle de bain avec WC.

Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 9 m² donnant sur un bureau de 14 m² ainsi qu’une mezzanine de 9 m² avec fenêtre offrant un aperçu mer.

Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas des plages et du bord de mer.

Sommaire

  • Référence 87035979
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Véranda 23 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 192 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Puits

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.03% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 650 € / an

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