Alerte e-mail
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan
Vente Maison Golfe-Juan

Vente Maison
Golfe-Juan

Réf. 86194305

5 pièces

3 chambres

104.52 m²

539 000 €

RETOUR À LA VENTE – EXCLUSIVITÉ – Maison atypique et modulable de 104,52 m² à Golfe-Juan

539 000 €

Découvrez cette maison pleine de caractère, offrant 104,52 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une configuration modulable de 5 à 6 pièces selon vos besoins. Une opportunité rare qui revient sur le marché.

Le troisième niveau, plus de 25 m² aménagés sous combles, constitue aujourd’hui un espace dédié aux enfants : salle de jeux, chambre, salle de bain avec WC… un véritable univers sous les toits.
Demain, ce même espace peut devenir une suite parentale remarquable, offrant un étage intime et totalement privatisé.

Les atouts :
• 4 à 5 chambres possibles, idéal pour accueillir toute la famille
• Accès pratique : entrée par le garage avec arrivée directe dans la maison ou par l’entrée principale
• De beaux volumes, lumineux et au calme
• Emplacement recherché à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des commodités
• DPE C / GES A – Confort thermique et performance énergétique au rendez-vous.

Une maison atypique à découvrir rapidement avec Yannick !!

Sommaire

  • Référence 86194305
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 104.52 m²
  • Surface totale 112.39 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 19 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètres
  • École primaire 800 mètres
  • Gare 1 kilomètres
  • Hôpital/clinique 6 mètres
  • Mer 1 kilomètre
  • Parc 1 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 1 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètres
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 104 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 520 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.49% ( 18 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1343 € / an
  • Charges 240 € / an

Contactez-nous

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.