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Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86904685

3 pièces

2 chambres

69.18 m²

279 000 €

ANTIBES — BADINE | 3 PIÈCES | 70 m² VUE COLLINES

279 000 €

Situé au 4ème étage sur 5 dans le secteur très prisé de la Badine à Antibes, cet appartement traversant de 70 m² récemment rénové offre un cadre de vie immédiatement séduisant. Lumineux, calme et parfaitement entretenu, il s'adresse à ceux qui souhaitent poser leurs valises sans se soucier des travaux — aucune intervention à prévoir, tout a déjà été fait.
Depuis la terrasse de 11 m², vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines dans un environnement paisible et aéré. L'exposition ouest et la configuration traversante du logement garantissent une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle.
La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons — un atout indéniable sous le soleil de la Côte d'Azur.
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant du calme résidentiel du secteur Badine — un équilibre rare et très recherché. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé.

En résumé :
3 pièces · 70 m² · Traversant · 4ème/5 · Terrasse 11 m² · Vue collines · Expo Ouest · Climatisé · Rénové · Aucun travaux · Lumineux · Au calme · Parking collectif sécurisé · Proche centre-ville à pied · Exclusivité
💰 Prix de vente : 279 000 €

Sommaire

  • Référence 86904685
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.18 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Crèche 1 minute
  • Gare TGV 5 minutes
  • Plage 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 267 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.3% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2112 € / an

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