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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86902251

3 pièces

2 chambres

72.9 m²

378 000 €

Superbe 3 pièces traversant avec terrasses, piscine et cadre de vie privilégié

378 000 €

Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'Agence Réduits !
Découvrez ce bel appartement traversant de 72,90 m², idéalement exposé nord-est / sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux séjour de plus de 23 m², ouvert sur de belles terrasses propices à la détente, ainsi que de grandes chambres confortables. La salle de douche a été entièrement rénovée en 2024 et la cuisine modernisée en 2020, offrant des prestations actuelles et soignées. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur, des atouts indéniables au quotidien. Situé dans une résidence très bien entretenue, avec gardien et jardinier présent chaque semaine, vous profiterez d’un environnement calme et agréable. Les parties communes sont impeccables, avec trottoirs rénovés et carrelage de la piscine récemment refait. La résidence dispose également d’une piscine et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces et services. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité.

Sommaire

  • Référence 86902251
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.9 m²
  • Surface totale 72.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking 12 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre de maître 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 8 m²

Proximités

  • Aéroport 9 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Parking public 400 mètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1870€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 365 220 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 12 780 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 99

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