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Vente Maison jumelée Antibes
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Vente Maison jumelée
Antibes

Réf. 85944021

3 pièces

2 chambres

83.75 m²

599 000 €

À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Piscine & dépendance – Super Antibes

599 000 €

Située dans le secteur prisé de Super Antibes, à proximité immédiate de Sophia-Antipolis, cette superbe maison de plain-pied de 83,75 m² (mitoyenne d’un seul côté) avec dépendance est un véritable bijou clé en main, alliant confort, modernité et charme.

Ses atouts majeurs :

•Une vaste pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.
•Deux belles chambres, confortables et bien agencées.
•Une dépendance de 24 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant.
•Une magnifique piscine entourée d’un jardin paysager exposé Ouest, arboré et agrémenté d’un potager, pour des moments de détente en toute intimité.

Confort & Équipements :

•Climatisation, fenêtres en double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre optique.
•Portail électrique, carport pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
•Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant sans effort.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.

Offrez-vous la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché et le luxe d’un extérieur soigné. Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux !

Contactez Yannick dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Sommaire

  • Référence 85944021
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.75 m²
  • Surface totale 107.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Parking
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 16 kilomètres
  • Autoroute 450 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 900 mètres
  • Gare routière 4 kilomètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Mer 5 kilomètres
  • Piscine publique 4 kilomètres
  • Plage 5 kilomètres
  • Port 5 kilomètres
  • Salle de sport 800 mètres
  • Supermarché 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Clôture
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 83 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 579 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 996 € / an
  • Charges 252 € / an

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