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Vente Maison jumelée Antibes
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Vente Maison jumelée
Antibes

Réf. 85944021

3 pièces

2 chambres

83.75 m²

599 000 €

À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Piscine & dépendance – Super Antibes

599 000 €

Située dans le secteur recherché de Super Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, cette charmante maison de plain-pied de 83,75 m², édifiée sur une parcelle de 411 m² et mitoyenne d’un seul côté, séduit par son parfait état, sa fonctionnalité et la qualité de ses extérieurs.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. L’espace nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins ( À la place de la buanderie / dressing ).

Une dépendance d’environ 24 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’un bureau, une salle de loisirs ou un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager exposé Ouest, agrémenté d’une piscine, d’espaces arborés et d’un potager, le tout dans un environnement intime.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Un portail électrique, un carport et un système d’arrosage automatique viennent parfaire le confort au quotidien.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche des principaux axes.

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yannick.

Sommaire

  • Référence 85944021
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.75 m²
  • Surface totale 107.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Parking
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 16 kilomètres
  • Autoroute 450 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 900 mètres
  • Gare routière 4 kilomètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Mer 5 kilomètres
  • Piscine publique 4 kilomètres
  • Plage 5 kilomètres
  • Port 5 kilomètres
  • Salle de sport 800 mètres
  • Supermarché 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Clôture
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 83 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 579 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1323 € / an
  • Charges 252 € / an

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